Napisz list o trudnościach związanych z modyfikacją pożyczki z przykładami

17 lutego 2021
Category: Raport Kredytowy

Pożyczkodawca poprosi Cię o dostarczenie w trakcie procedury spłaty pożyczki między innymi pismo w sprawie zmiany warunków pożyczki . List trudności jest zasadniczo piszesz list do kredytodawcy opisujący scenariusz jesteś i masz zaległości w kredytu. Ta informacja jest konieczna, abyś miał szansę powstrzymać wykluczenie.

Pamiętaj, że osoba, która czyta Twój list, prawdopodobnie ma wielu innych klientów, z którymi współpracuje, prawdopodobnie całe tony. Dlatego przy opracowywaniu listu upewnij się, że nie napisałeś powieści. Zachowaj zwięzły scenariusz fiskalny, na przykład od 2 1/2 do 3 stron.

List o trudnościach to Twoje wsparcie dla pożyczkodawcy, dzięki któremu dowiesz się, że jesteś w stanie utrzymać swój dom, ale nie tylko w ramach obecnej pożyczki, w której się znajdujesz. Pamiętaj, że pożyczkodawca sporządzi Twój raport kredytowy, a także poprosi o wszystkie Twoje porady finansowe i odkryć wszystkie swoje długi, więc pamiętaj, aby być jak najbardziej prawdomównym. Wynik kłamstwa na temat scenariusza w liście o trudnościach może skutkować automatyczną odmową.

Oto przykładowy zapis przeciwności, które pożyczkodawcy biorą pod uwagę podczas procedury spłaty pożyczki:

  • Reset kredytu hipotecznego o regulowanej stopie – stan płatności (nietypowe, ale w przyszłości znajdziemy więcej pożyczkodawców)
  • ChorobaUtrata zawoduZmniejszony dochódZaniedbana FirmaRuch zawodowyŚmierć C0 lub partnera -BorroweraPrzechodzącyUwięzienieRozwódSeparacja małżeńskaObowiązek wojskowyZmniejszony dochódRachunki medyczneUszkodzenie mienia (klęska żywiołowa lub stan anormalny)Inne (proszę określić)Kiedy przeprowadzasz potencjalne badania, oceniasz swoje stanowisko i zapisujesz notatki na papierze, nadszedł czas, aby napisać list. Poniżej znajduje się podstawowy przykład tego, jak powinieneś napisać list.

    Nie zapominaj, że twój list o trudnościach to tylko część procedury zmiany pożyczki, ale niezbędna, aby pomóc ci zapobiec wykluczeniu. Jest kilka denerwujących i więcej godzin procedur, które musisz przejść ze swoim pożyczkodawcą, aby móc to zrobić.

    Nie zapomnij poświęcić czasu na uzasadnienie listu o trudnej sytuacji przyjacielskim, ale nie na końcu. List o trudnościach jest ważnym początkiem ratowania domu i uzyskania kwalifikacji do modyfikacji kredytu. Nie zapomnij komponować, wykorzystując najlepsze umiejętności, zachowując pełen szacunku i uprzejmości ton.

    Przykładowy list dotyczący trudności 1:

    Adres: (Twój adres)

    Nazwa pożyczkodawcy: (Twój pożyczkodawca)

    Nr pożyczki: (nr pożyczki)

    Do tych których może to dotyczyć:

    Piszę ten list, aby wyjaśnić moją niefortunną listę warunków, które doprowadziły do ​​zaległości w spłacie kredytu hipotecznego. Zrobiliśmy wszystko, co w naszej mocy, aby związać koniec z końcem, ale niestety nie dotarliśmy i chcielibyśmy również, abyś rozważył współpracę z nami w celu zmiany naszej pożyczki. Naszym celem numer jeden będzie utrzymanie domu i naprawdę cenimy sobie szansę, aby to zrobić.

    Głównym powodem, dla którego spóźniliśmy się, jest (wstaw tutaj przyczynę i nie daj się zbytnio przeciągnąć i długo zdyszać). Wkrótce po tym, jak się spóźnialiśmy, a nasze dochody nie wystarczały na pokrycie naszych miesięcznych płatności, byliśmy coraz bardziej w tyle. Teraz doszło do etapu, na którym nie stać nas na spłatę tego, co jest nam dłużne (pożyczkodawcy). Naszym pełnym zamiarem jest spłacenie tego, co jesteśmy winni. Ale w tej chwili wyczerpaliśmy wszystkie nasze dochody i zasoby, więc zwracamy się do Ciebie o pomoc.

    (Przybliżona data wystąpienia przeciwności i uważamy, że nasz scenariusz jest tymczasowy lub długoterminowy).

    Nasz scenariusz poprawił się, ponieważ (powód) i uważamy, że modyfikacja pożyczki pomogłaby nam obojgu. Będziemy wdzięczni, jeśli będziesz mógł współpracować z nami w zakresie płatności, abyśmy byli w stanie utrzymać nasz dom, a także zdążyć zadośćuczynić Twojej firmie lub obniżyć lub zaległą kwotę.

    Naprawdę oczekujemy, że nie możemy się doczekać, aby to załatwić, abyśmy mogli kontynuować, a Ty rozważymy współpracę z nami.

    Z poważaniem i szacunkiem

    7 września 2007

    Przykładowy list dotyczący trudności 2:

    Do: ogólnokrajowe konto hipoteczne nr 00089942567

    Re: Plan modyfikacji kredytu hipotecznego

    Ze względu na niedawne dostosowanie kredytu hipotecznego, który mam teraz w Twojej organizacji, bardzo trudno jest mi zarządzać nową płatnością. Mam 3-letnią stałą stawkę, która jest teraz elastyczna i ma zostać ponownie skorygowana w lutym 2016 r.

    Po przejrzeniu moich obecnych dochodów prawdopodobnie nie będę w stanie w żaden sposób poradzić sobie z przyszłymi zwiększonymi płatnościami. Miejmy nadzieję, że istnieje inna metoda renegocjacji warunków mojego obecnego kredytu hipotecznego, pomocy w zaprzestaniu egzekucji mojego domu i zapobieganiu niewypłacalności.

    Czy możliwe jest uzyskanie mojego obecnego kredytu hipotecznego o regulowanej stopie procentowej? Jeśli jest to niemożliwe, można przesunąć kolejną zmianę kursu na przyszłą datę, aby umożliwić mi refinansowanie. Wszelkie inne opcje, które możesz dostarczyć, byłyby bardzo cenne.

    Nie potrzebuję tego zmieniać i od ponad trzech lat nie mam problemu z dokonywaniem płatności. Inna firma początkowo wystawiła mój kredyt hipoteczny i kupiła go Countrywide. To był jedyny kredyt, chociaż pierwsze warunki kredytu hipotecznego są straszne. Obiecano mi, że refinansowanie nie będzie problemem, ale okazało się to niecelowe ze względu na spowolnienie w branży mieszkaniowej.

    Podstawowym problemem jest to, że moja nieruchomość jest obecnie warta około 5-10% mniej niż to, co za nią zapłaciłem, co nie pozwala mi na refinansowanie. Uczyłem się online i natknąłem się na oświadczenie Fannie Mae nr 06-18 (4 października 2006) dotyczące obsługi standardowych modyfikacji hipotecznych.

    Naprawdę wierzę, że to odnosi się do scenariusza, w którym się teraz znajduję wraz z wieloma innymi właścicielami domów. W załączniku znajdują się ostatnie odcinki wypłat pokazujące mój obecny dochód.

    Dziękuję za poświęcony czas i przemyślenia.

    Przykładowy list dotyczący trudności 3:

    Aby było to łatwiejsze dla większości, dołączyłem inny przykład listu o trudnościach w modyfikacji hipoteki jako dokument tekstowy. Po prostu pobierz go na swój komputer i edytuj według uznania.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy