Kto może ubiegać się o kredyt hipoteczny FHA?

17 lutego 2021

Kto może ubiegać się o kredyt hipoteczny FHA? Odpowiedzi mogą cię zaskoczyć; Istnieją błędne przekonania na temat kredytów mieszkaniowych FHA, które wielu ma do dziś, w tym, kto i kiedy kwalifikuje się do ubiegania się o nie. Czy wiesz, czy możesz ubiegać się o pożyczkę FHA lub pożyczkę refinansową?

Pożyczki mieszkaniowe FHA są przeznaczone dla wszystkich przedziałów dochodów

Nie ma czegoś takiego jak zarabianie zbyt dużej ilości pieniędzy, aby kwalifikować się do kredytu mieszkaniowego FHA. Niektórzy błędnie uważają, że istnieje maksymalny dochód z kredytów mieszkaniowych FHA, który wyklucza osoby, które „zarabiają zbyt dużo. To nie jest prawda. W przypadku kredytu mieszkaniowego FHA nie ma maksymalnego dochodu.

Będziesz musiał dostarczyć wyciągi bankowe, odcinki wypłaty (elektroniczne lub w inny sposób) oraz dokumenty podatkowe w celu ustalenia dochodu, ale nie ma ustalonej kwoty w dolarach wymaganej, aby kwalifikować się do pożyczki w przypadku Twojego dochodu.

Zamiast tego pożyczkodawca porówna Twój dochód z miesięcznym długiem, aby ustalić, czy stać Cię na pożyczkę.

Pożyczki FHA są przeznaczone dla nabywców domu po raz pierwszy i tych, którzy mieli dom wcześniej

Istnieje powszechne błędne przekonanie, że pożyczki mieszkaniowe FHA są przeznaczone tylko dla tych, którzy nigdy wcześniej nie kupowali domu. To nie jest prawda. Możesz kupić dom z hipoteką FHA, nawet jeśli nadal posiadasz inną nieruchomość, ale obowiązują pewne wymagania. (Zobacz poniżej.)

Pożyczki mieszkaniowe FHA są przeznaczone dla właścicieli / najemców

W przypadku kredytów mieszkaniowych FHA wymagane jest obłożenie. Bez względu na to, czy nigdy wcześniej nie kupowałeś, czy przygotowujesz się do zakupu innej nieruchomości, będziesz musiał zająć dom jako swoje stałe, główne miejsce zamieszkania w ciągu 60 dni od zamknięcia.

Pożyczki mieszkaniowe FHA są przeznaczone dla domów, które są głównie mieszkalne

Kredyty hipoteczne FHA wymagają, aby użytkowanie nieruchomości na cele mieszkalne, które ma być zakupione, a kredyt hipoteczny FHA było jego główną funkcją. Możesz kupić nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, o ile charakter domu mieszkalnego nie jest podporządkowany przeznaczeniu do celów niemieszkalnych.

Zagospodarowanie przestrzenne i powiązane kwestie są rozwiązywane na poziomie lokalnym; Zasady dotyczące kredytów mieszkaniowych FHA nie odnoszą się bezpośrednio do indywidualnych przepisów dotyczących stref, z wyjątkiem stwierdzenia, że ​​zasady dotyczące kredytów FHA nie zastępują lokalnych przepisów.

17 stycznia 2018 r

Bruce Reichstein spędził ponad trzy dekady jako doświadczony bankier i ubezpieczyciel kredytów hipotecznych FHA i VA, gdzie był odpowiedzialny za finansowanie „miliardów w rządowych pożyczkach hipotecznych. Jest redaktorem zarządzającym FHANewsblog.com, gdzie edukuje właścicieli domów w zakresie szczegółowych wytycznych dotyczących uzyskiwania pożyczek mieszkaniowych z gwarancją FHA.

Połącz się z Brucem:

Archiwa
  • 2020
    • wrzesień
    • sierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2019

      • grudzień
      • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2018

        • grudzień
        • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2017

          • grudzień
          • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2016

            • grudzień
            • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2015

              • grudzień
              • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2014

                • grudzień
                • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2013

                  • grudzień
                  • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2012

                    • grudzień
                    • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2011

                      • grudzień
                      • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2010

                        • grudzień
                        • listopadpaździerniksierpieńlipiec 2009

                          • czerwiec
                          • Może 2008

                            • grudzień O FHANewsBlog.com Witryna FHANewsBlog.com została uruchomiona w 2010 roku przez doświadczonych specjalistów zajmujących się

                              kredytami hipotecznymi, którzy chcą uczyć nabywców domów o wytycznych dotyczących kredytów hipotecznych z ubezpieczeniem FHA. Popularne tematy FHA obejmują wymagania kredytowe, limity kredytowe FHA, składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego, koszty zamknięcia i wiele innych. Autorzy napisali tysiące blogów poświęconych kredytom hipotecznym FHA, a na przestrzeni lat strona znacznie zwiększyła czytelnictwo i stała się znana z „FHA News and Views.

                              5850 San Felipe Suite # 500, Houston, TX 77057 281-398-6111.

                              FHANewsBlog.com jest finansowane ze środków prywatnych i nie jest agencją rządową.

                              VA One-Time Close to 30-letni kredyt hipoteczny dostępny dla doświadczonych pożyczkobiorców. Wytyczne kredytowe są ustalane przez pożyczkodawcę, zwykle z minimalnym wymaganiem dotyczącym zdolności kredytowej 620.

  • We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy