Dzisiejsze 30-letnie oprocentowanie kredytów hipotecznych

17 lutego 2021
Category: Możesz Uzyskać

Tylko jedno pytanie:

Jakie stawki chcesz zobaczyć?

Dzisiejsze 30-letnie oprocentowanie kredytów hipotecznych

Poniższa tabela zawiera obszerną krajową ankietę wśród kredytodawców hipotecznych, aby pomóc Ci dowiedzieć się, jakie są najbardziej konkurencyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych w ciągu 30 lat. Ta tabela stóp procentowych jest aktualizowana codziennie, aby zapewnić najbardziej aktualne stawki przy wyborze 30-letniej pożyczki hipotecznej.

  • Zakup
  • Refinansowanie Produkt Oprocentowanie KWI 30-letnia stała stawka

    3,050%3,360% 30-letni VA o stałej stopie procentowej

    2,820%2,980% 20-letnia stała stawka

    3 000%3,270% 15-letnia stała stawka

    2,560%2,870% 7/1 ARM

    3,130%3,830% 5/1 ARM

    3,090%4,040% 10/1 ARM

    3,380%4,040% 30-letni FHA o stałym oprocentowaniu

    2,900%3,560% 30-letni Jumbo o stałym oprocentowaniu

    3,110%3.200% Jumbo o stałym oprocentowaniu 15 lat

    2,580%2,640% 7/1 ARM Jumbo

    3,120%3,740% Jumbo 5/1 ARM

    2,980%3,900% Produkt Oprocentowanie KWI 30-letnia stała stawka

    3,040%3,170% 30-letni VA o stałej stopie procentowej

    2,630%2,800% 20-letnia stała stawka

    3,130%3,330% 15-letnia stała stawka

    2,600%2,790% 7/1 ARM

    3,170%3,990% 5/1 ARM

    3,190%4,070% 10/1 ARM

    3,400%4,010% 30-letni FHA o stałym oprocentowaniu

    2,770%3,460% 30-letni Jumbo o stałym oprocentowaniu

    3,120%3,180% Jumbo o stałym oprocentowaniu 15 lat

    2,600%2,640% 7/1 ARM Jumbo

    3,100%3,980% Jumbo 5/1 ARM

    3,020%3,960%Stawki z poniedziałku, 5 października 2020 r., Godz. 6:30

    Jakie są obecne oprocentowanie kredytu hipotecznego na 30 lat?

    W poniedziałek, 5 października 2020 r., Zgodnie z najnowszym badaniem Bankrate przeprowadzonym wśród największych krajowych pożyczkodawców hipotecznych, wzorcowa 30-letnia stała stopa oprocentowania kredytów hipotecznych wynosi 3,050% przy APR 3,360%. Średnia 30-letnia stała oprocentowanie kredytu hipotecznego VA wynosi 2,820% przy RRSO 2,980%. Stała, 30-letnia stopa oprocentowania kredytu hipotecznego FHA wynosi 2,900%, a RRSO 3,560%. Stała, 30-letnia stopa oprocentowania kredytów hipotecznych typu jumbo wynosi 3,110%, a RRSO 3.200%.

    Jak obliczane są oprocentowanie kredytów hipotecznych Bankrate

    Pożyczkodawcy w całym kraju podają stawki kredytów hipotecznych w dni powszednie w ramach naszej kompleksowej krajowej ankiety, aby przedstawić najbardziej aktualne dostępne stawki. Tutaj możesz zobaczyć najnowsze średnie stawki rynkowe dla szerokiej gamy pożyczek na zakup. Poniższa tabela stóp procentowych jest aktualizowana codziennie, aby zapewnić najbardziej aktualne stawki zakupu przy wyborze kredytu mieszkaniowego. RRSO i stawki opierają się na braku powiązań lub płatności automatycznych. W przypadku tych średnich profil klienta obejmuje 740 punktów FICO i dom jednorodzinny. Aby dowiedzieć się więcej, zobacz zrozumienie średnich kursów Bankrate.

    Dlaczego warto ufać Bankrate?

    Bankrate był autorytetem w dziedzinie finansów osobistych od momentu powstania w 1976 roku jako „Bank Rate Monitor, publikacja drukowana dla branży bankowej. Bankrate od ponad 30 lat bada i zbiera informacje o oprocentowaniu kredytów hipotecznych od największych pożyczkodawców w kraju. Setki czołowych publikacji, takich jak The New York Times, Wall Street Journal, CNBC i inne, opierają się na Bankrate jako zaufanym źródle informacji finansowych, więc wiesz, że otrzymujesz informacje, którym możesz zaufać.

    Co to jest 30-letni kredyt hipoteczny?

    30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu ma oprocentowanie, które nie zmienia się przez cały okres spłaty kredytu. Jest to popularny wybór dla wielu nabywców domów ze względu na stabilną miesięczną spłatę kapitału i odsetek, która pozwala właścicielom domów na długoterminowe planowanie wydatków mieszkaniowych.

    Historyczne 30-letnie stawki

    Według danych historycznych Freddiego Maca, 30-letnia stała stopa procentowa wzrosła do około 18 procent we wrześniu i październiku 1981 roku, co wywołałoby spory szok dla obecnych nabywców domów. Stany Zjednoczone znajdowały się wówczas w środku recesji gospodarczej, a Rezerwa Federalna podniosła stopy w celu ograniczenia inflacji.

    Obecnie oprocentowanie kredytów hipotecznych jest znacznie niższe, oscylując blisko 4 procent. Wiedza o tym, gdzie były stawki – i co je napędza – może pomóc spojrzeć na sytuację z odpowiedniej perspektywy podczas oceny ofert pożyczek.

    Gdy kryzys mieszkaniowy uderzył w 2008 r., Według historycznych danych Bankrate, średnia roczna 30-letnia stała stopa wynosiła 6,23%. Od tego czasu znacznie spadła. Kiedy 30-letnie stałe oprocentowanie kredytów hipotecznych spada, uzyskanie kredytu hipotecznego jest bardziej przystępne dla kupujących domy i tych, którzy chcą refinansować. Jednak wzrost cen mieszkań, który rośnie od kilku lat, może stanowić barierę dla potencjalnych właścicieli domów, nawet jeśli oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niskie.

    Zgodnie z historycznymi danymi Bankrate, benchmarkowy 30-letni poziom stałej stopy procentowej osiągnął rekordowo niski poziom 3,52 procent w tygodniu rozpoczynającym się 6 lipca 2016 r. Obecne stawki wahają się w pobliżu trzyletnich minimów w warunkach ogólnie dobrej koniunktury.

    Bankrate średni roczny 30-letni stały oprocentowanie kredytu hipotecznego, 2008-2018 Rok Średnia stała roczna stawka za 30 lat 20086,23% 20095,38% 20104,86% 20114,65% 20123,88% 20134,16% 20144,31% 20153,99% 20163,79% 20174,14% 20184,70% 20194,13%Kiedy wziąć pod uwagę 30-letni kredyt hipoteczny o charakterze stałym

    Wybór odpowiedniego kredytu mieszkaniowego jest ważnym krokiem w procesie zakupu domu i masz wiele opcji. Musisz wziąć pod uwagę kilka czynników, takich jak ocena kredytowa, dochód, kwota zaliczki, budżet i cele finansowe. Oto główne zalety i wady 30-letniego kredytu hipotecznego.

    Zalety 30-letniego kredytu hipotecznego
    • Niższa miesięczna rata : spłata kredytu hipotecznego przez 30 lat oznacza niższe, bardziej przystępne płatności rozłożone w czasie w porównaniu z pożyczką krótkoterminową.
    • Stabilność : posiadanie stałej spłaty kapitału i odsetek pomoże ci lepiej zaplanować długoterminowe wydatki mieszkaniowe. (Twoje ogólne miesięczne wydatki mieszkaniowe mogą się jednak zmienić, jeśli wzrosną lub spadną podatki na ubezpieczenie domu i podatki od nieruchomości). Oczywiście jest to prawdą tylko wtedy, gdy Twój kredyt hipoteczny ma stałą stawkę. Kredyt hipoteczny o zmiennej stopie procentowej nie zapewni Ci takiej samej korzyści przez cały okres spłaty kredytu. Kup więcej domu : przy niższych płatnościach możesz kwalifikować się do otrzymania większej kwoty pożyczki na zakup droższego domu. Daje ci więcej swobody : niższe miesięczne płatności mogą zapewnić większą amortyzację w budżecie na inne cele, takie jak oszczędzanie na nagłe wypadki, emeryturę, czesne lub remonty i konserwację domu.Wady 30-letniego kredytu hipotecznego
      • Większe spłacone odsetki ogółem : Przedłużenie spłaty na okres 30 lat oznacza, że ​​ostatecznie zapłacisz więcej odsetek niż w przypadku pożyczki krótkoterminowej.
      • Wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych : pożyczkodawcy zwykle naliczają wyższe oprocentowanie w przypadku pożyczek 30-letnich, ponieważ podejmują ryzyko, że nie zostaną spłaceni przez dłuższy okres. Stawanie się biednym domem : Tylko dlatego, że możesz sobie pozwolić na więcej domu z 30-letnią pożyczką, nie oznacza, że ​​powinieneś nadmiernie nadwyrężać swój budżet. Daj sobie trochę miejsca na inne cele finansowe i nieprzewidziane wydatki. Wolniejszy wzrost kapitału własnego : zbudowanie kapitału własnego w domu zajmie więcej czasu, ponieważ większość początkowych rat kredytu hipotecznego będzie przeznaczana na odsetki, a nie na spłatę kwoty głównej.Czy 30-letni kredyt hipoteczny jest dla Ciebie odpowiedni?

        Wybór odpowiedniego kredytu mieszkaniowego jest ważnym krokiem w procesie zakupu domu i masz wiele opcji. Musisz wziąć pod uwagę kilka czynników, takich jak ocena kredytowa, dochód, kwota zaliczki, budżet i cele finansowe. Oto, jak 30-letni kredyt hipoteczny wypada na tle innych rodzajów pożyczek.

        Ustalony na okres 30 lat

        Kupujący domy, którzy planują pozostać w domu przez długi czas i chcą niższych miesięcznych płatności

        Ustalony na okres 15 lat

        Kupujący domy, którzy planują pozostać w domu przez długi czas i których stać na wyższą miesięczną płatność

        Stała przez pierwsze 5 i 7 lat, a następnie może rosnąć lub maleć przez pozostały okres pożyczki

        Kupujący domy, którzy planują mieszkać w domu tylko przez kilka lat i chcą niższej miesięcznej płatności

        Stały lub regulowany (warunki różnią się)

        Kredytobiorcy o niższych dochodach lub posiadający mniej niż nienaruszony kredyt i niewielką zaliczkę

        Stały lub regulowany (warunki różnią się)

        Kwalifikujący się wojskowi weterani lub personel czynny i ich małżonkowie

        Stały lub regulowany (warunki różnią się)

        Kupujący domy na drogich rynkach mieszkaniowych, którzy nie mogą kwalifikować się do zgodnej pożyczki

        Refinansowanie 30-letniego kredytu hipotecznego

        Generalnie dobrym pomysłem jest refinansowanie 30-letniego stałego kredytu hipotecznego na nową pożyczkę, jeśli możesz uzyskać niższe oprocentowanie, niższą miesięczną ratę lub poprawić swoją sytuację finansową w inny sposób. Jeśli jednak spłacasz pożyczkę po kilku latach i refinansujesz na nowy 30-letni kredyt hipoteczny, w dłuższej perspektywie będziesz płacić większe odsetki, uruchamiając od nowa zegar spłaty.

        Będziesz także musiał ustalić, czy koszty zamknięcia nowej pożyczki przeważają nad oszczędnościami, które uzyskasz dzięki niższym miesięcznym ratom w czasie. Podczas refinansowania 30-letniego kredytu hipotecznego zapłacisz prowizje pożyczkodawcy i osoby trzecie za wycenę i inne koszty zamknięcia. Większość pożyczkodawców wymaga również, abyś posiadał co najmniej 20 procent kapitału własnego w domu, aby refinansować, więc upewnij się, że kwalifikujesz się, zanim zaplanujesz nowy budżet dla siebie.

        Jeśli możesz, rozważ refinansowanie 30-letniego kredytu hipotecznego na krótszy kredyt, co pozwoli uniknąć wydłużenia spłaty i zaoszczędzi na odsetkach. Pamiętaj jednak, że możesz mieć wyższą miesięczną płatność w zależności od tego, gdzie jesteś w harmonogramie spłat.

        Jak wyświetlić spersonalizowane oprocentowanie kredytu hipotecznego na 30 lat?

        Skorzystaj z narzędzia u góry tej strony, aby zobaczyć, jakie stawki są dostępne w Twojej sytuacji. Wystarczy, że podasz nam trochę informacji o swoich finansach i miejscu zamieszkania. Dzięki tym danym Bankrate może wyświetlać w czasie rzeczywistym szacunki dotyczące kredytów hipotecznych dostępnych dla Ciebie od wielu dostawców.

    We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy